En överlåtelsebesiktning är en viktig del av en trygg och transparent bostadsaffär. Oavsett om du är köpare eller säljare bidrar besiktningen till att skapa tydlighet kring fastighetens skick och minska risken för obehagliga överraskningar efter tillträdet. Med Besiktagruppen får du en strukturerad och professionell genomgång av bostaden, utförd av erfarna besiktningsmän med god kunskap om svenska byggnader och förhållanden.
Vad är en överlåtelsebesiktning?
En överlåtelsebesiktning är en okulär besiktning av fastigheten som vanligtvis genomförs i samband med försäljning. Syftet är att identifiera synliga fel, riskkonstruktioner och tecken på skador som kan påverka bostadens värde eller funktion. Besiktningen fokuserar på byggnadens tillgängliga och synliga delar, såsom tak, fasad, grund, våtrum och installationsutrymmen.
För köparen fungerar besiktningen som ett viktigt beslutsunderlag och ett sätt att uppfylla undersökningsplikten. För säljaren kan den bidra till en smidigare affär genom att eventuella frågetecken reds ut i förväg.
Så går besiktningen till hos Besiktagruppen
Besiktagruppen arbetar metodiskt och följer etablerade riktlinjer för överlåtelsebesiktning. Processen inleds ofta med en genomgång av tillgängligt underlag, exempelvis ritningar och tidigare renoveringar. Därefter utförs den okulära besiktningen på plats.
Under besiktningen kontrolleras bland annat:
- Takets skick och avvattning
- Fasader, fönster och dörrar
- Grund, krypgrund eller källare
- Våtrum och kök
- Vind och andra biutrymmen
Besiktningsmannen noterar synliga brister, slitage samt konstruktioner som kan innebära förhöjd risk för framtida skador. Efter genomförd besiktning sammanställs allt i ett tydligt besiktningsprotokoll.
Tydligt protokoll och personlig genomgång
En av de stora fördelarna med att anlita Besiktagruppen är den pedagogiska återkopplingen. Besiktningsprotokollet är strukturerat och lätt att förstå, med beskrivningar av iakttagelser, risker och rekommendationer. Vid behov ges även förslag på fortsatt teknisk utredning.
Besiktagruppen erbjuder dessutom möjlighet till muntlig genomgång av protokollet, där både köpare och säljare kan ställa frågor och få förklaringar på ett begripligt sätt. Det skapar trygghet och minskar risken för missförstånd.
Därför är överlåtelsebesiktning en klok investering
Att investera i en överlåtelsebesiktning är i de flesta fall en liten kostnad i relation till bostadens värde. Samtidigt kan den ge stora vinster genom att:
- Minska risken för framtida tvister
- Ge bättre förhandlingsläge
- Skapa trygghet för både köpare och säljare
- Identifiera behov av underhåll och åtgärder
Med en besiktning från Besiktagruppen får du ett professionellt beslutsunderlag som stärker affären och bidrar till en tryggare bostadsöverlåtelse.
Ett tryggt val i bostadsaffären
Besiktagruppen är ett etablerat namn inom besiktningstjänster och strävar efter hög kvalitet, tydlig kommunikation och kundfokus. Genom att anlita dem för din överlåtelsebesiktning får du en noggrant utförd genomgång av bostaden och ett protokoll som hjälper dig att fatta välgrundade beslut.
Oavsett om du står inför att köpa eller sälja bostad är en överlåtelsebesiktning med Besiktagruppen ett viktigt steg mot en trygg och transparent affär.
Vill du att artikeln ska vara mer säljande, mer neutral/informerande, eller anpassad för webb (SEO) med rubriker och sökord? Jag kan även korta ner den, göra den mer juridiskt försiktig eller skriva om den i “vi-form” som om den ligger på Besiktagruppens egen webbplats.
